ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Планируем расширить дверной проём в санузел с 70 до 80 см. Стена ненесущая, из блоков. Требуется согласование?
⠀
❗️Ответ: Из практики, БТИ не обращает внимания на такие мелочи. Поэтому, можно и не согласовывать :-)
#Перепланировка #Санузел #СогласованиеПерепланировки #РемонтКвартиры
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Можно ли из 2-комнатной квартиры сделать 3-комнатную?
⠀
❗️Ответ: Всё зависит от конкретного случая, но, как правило, можно. Необходимо заказать проект перепланировки, собрать пакет документов и получить разрешение на изменение конфигурации.
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #2комнатнаяКвартира #3комнатнаяКвартира #ПроектПерепланировки #РемонтКвартиры
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Можно ли выкупить чердак над квартирой?
⠀
❗️Ответ: Можно, но при условии, что в этой части чердака отсутствует общедомовое хозяйство, например, сети водопровода или вентиляции, а также при согласии общего собрания собственников МКД.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #Чердак #РемонтКвартиры
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Какие существуют варианты расширения кухни в квартире на 1-м этаже?
⠀
❗️Ответ: Расширение кухни квартиры на 1-м этаже ограничено контурами санузла на этаже сверху и минимальной площадью сопредельной жилой комнаты (14 м²).
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #ПерепланировкаКухни #РемонтКвартиры
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Можно ли в многоквартирном доме устроить бассейн вместо ванны?
⠀
❗️Ответ: Всё зависит от объёма предполагаемого бассейна. Если он велик и нагрузка на перекрытия будет высокой, то нельзя.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #РемонтКвартиры #ПереустройствоКвартиры #Ванная #Бассейн
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Кто является инициатором выявления квартир с самовольной перепланировкой?
⠀
❗️Ответ: Инициаторами выявления самовольных перепланировок являются управляющие компании или соседи.
#Перепланировка #СамовольнаяПерепланировка #соседи #УправляющаяКомпания
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Возведение каких перегородок не считается перепланировкой (по толщине, высоте, ширине или материалам)?
⠀
❗️Ответ: Не является перепланировкой установка передвижных (мобильных) перегородок.
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #СогласованиеПерепланировки #Перегородки
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Как определяются границы мокрых зон?
⠀
❗️Ответ: Граница «мокрых зон» установлены параметрами помещений кухни, туалета, ванной или санузлов.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #СогласованиеПерепланировки #МокрыеЗоны
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Как доказать замерщику из БТИ, что перепланировка была выполнена ранее, до покупки квартиры?
⠀
❗️Ответ: Ваши аргументы специалисту БТИ не интересны. Он не указывает в своих документах сроки проведённых изменений, а просто фиксирует их.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #СамовольнаяПерепланировка #БТИ
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Какой размер проёма (ширина, высота) не требует согласования?
⠀
❗️Ответ: Согласования нужны для устройства или изменения любого проёма в стене или перегородке.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #СогласованиеПерепланировки #Проём
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Как понять проводились ли перепланировки в квартирах снизу и сверху?
⠀
❗️Ответ: Сравнить данные технических паспортов или поэтажных планов с фактическим расположением стен, перегородок и сантехприборов.
#Перепланировка #СогласованиеПерепланировки #соседи #ремонтквартиры
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Какой максимальный штраф за самовольную перепланировку квартиры?
⠀
❗️Ответ: Для физических лиц — 2500 рублей.
#Перепланировка #СамовольнаяПерепланировка #Штраф
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Хотим заменить старую газовую плиту на новую. Это является переустройством? Или достаточно обратиться в службу по обслуживанию газового оборудования?
⠀
❗️Ответ: Да, достаточно воспользоваться специализированными службами.
⠀
#Перепланировка #НежилоеПомещение #ГазоваяПлита
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Как правильно определить несущую стену в квартире?
⠀
❗️Ответ: Изучить проектную документацию или пригласить специалиста.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #НесущаяСтена
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Хочу в ванной поставить электрический полотенцесушитель вместо водяного. Нужно ли это с кем-то согласовывать?
⠀
❗️Ответ: Нет, не нужно.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #Полотенцесушитель
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Сколько времени у вас занимает оформление перепланировки под ключ?
⠀
❗️Ответ: До ремонта около 50 дней (техпаспорт, проект, согласование). После ремонта около 25 дней (подписание акта, техпаспорт, техплан, Росреестр).
#Перепланировка #СогласованиеПерепланировки
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Требуется ли какая-то исполнительная документация для проведения работ по перепланировке нежилого помещения в нежилом здании?
⠀
❗️Ответ: Нет. Достаточно заключения проектировщика о соответствии выполненных работ материалам проекта.
⠀
#Перепланировка #НежилоеПомещение #ИсполнительнаяДокументация
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Мне нужна консультация по перепланировке. Я могу отправить вам на почту или в вотсап фото плана БТИ и свои пожелания?
⠀
❗️Ответ: Да, присылайте сканы документов в формате pdf.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #Консультация #ПроектПерепланировки
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Можно ли продать квартиру с самовольной перепланировкой?
⠀
❗️Ответ: Можно, но покупатель должен быть уведомлён об этом.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #СамовольнаяПерепланировка
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Мне требуется технический план квартиры и нежилого помещения. Есть ли у вас кадастровый инженер?
⠀
❗️Ответ: Есть, обращайтесь.
#ТехническийПлан #КадастровыйИнженер #Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #ПерепланировкаПомещения