🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
БЫТЬ ПОИСТИНЕ СВОБОДНЫМ‼️❗
ЖИТЬ у МОРЯ🌊
ЭТО ВАША МЕЧТА?!
‼️❗1-комнатная квартира 41.3 кв.м. на 3 этаже 3-этажного дома в экологически благополучном районе с. Мысхако г. Новороссийска с видом на гору Колдун и море. В квартире всё готово для чистового ремонта (в гардеробной и санузле итальянский керамогранит, есть вся сантехника), дизайн-проект.
ЖК новый и современный, газ, закрытая территория, собственный спуск к морю, терасса у моря, непосредственно у Центрального пляжа Мысхако.
📍1 собственник
📍мат.капитал не использовался
📍нет долгов и обременений
Цена 9.3🍋
☎️8928 043 2494 или 8924 4 888 777 Елена ✅️
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
Новороссийск.
🌀Южный район
🌀Видовые характеристики
🌀Сдача 2 кв 25 г
🌀Ипотека под 6%
📞+7-928-228-43-84 Надежда
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
Вопрос-ответ про новые условия «Семейной ипотеки» под 6% годовых.
❓ Для ИЖС нет ограничений в части регионов и городов, верно? Например, семья с двумя
детьми до 18 лет (даже если у них нет ребёнка до 7 лет) может построить жилой дом по ДДУ
или договору подряда?
Строительство жилого дома возможно по договору подряда, заключенного с ЮЛ или ИП при
расчётах через счета эскроу, а также приобретение по ДДУ или ДКП жилого дома на всей
территории РФ.
❓ Если «Семейную ипотеку» брали до декабря 2023 года, можно ещё одну оформить?
Да. Ипотека на льготных условиях, полученная до 23.12.2023 года не учитывается.
❓ С какого момента считают количество льготных ипотек: с 23.12.23 или за всё время?
С 23.12.2023 г. До этого момента не считают.
Можно оформить льготную ипотеку ещё раз, если соблюдены все условия:
1) Семья получила льготный кредит с 23.12.2023 г.
2) После этого в семье появился второй последующий ребёнок
3) Семья погасила льготный ипотечный кредит, который был оформлен с 23.12.2023 г.
❓ «Дети в возрасте до 6 лет» — это включая 6 лет или нет?
До 7 лет или 6 лет включительно. То есть, если вашим детям 6 лет и 3 месяца или 6 лет и 10
месяцев и т.д.
❓ Семьи, которые проживают в малых городах численностью до 50 тыс. человек с двумя
несовершеннолетними детьми, могут приобрести недвижимость только в этих городах или
нужна прописка именно в малом городе?
Прописка не имеет значения. Главное — покупка квартиры или дома блокированной застройки в
малых городах до 50 тыс. населения и в 35 определенных регионах
❓ Распространяется ли «Семейная ипотека» на вторичку?
Вторичку могут приобрести только семьи, которые воспитывают ребёнка с инвалидностью.
Критерии покупки вторички по «Семейной ипотеке» для семей с детьми-инвалидами:
1 Недвижимость находится в РФ 2 На последний день месяца, предшествующий месяцу, в котором планируют заключить
ипотечный договор, не идёт строительство многоквартирных домов на территории региона
приобретаемой недвижимости по данным ЕИСЖС. Проще говоря, если родитель планирует
заключить ипотечный договор в августе 2024 года, то на 31 июля этого же года на территории
приобретаемой недвижимости не должно быть стройки многоквартирных домов.
❓ «Семейная ипотека» оформлена на мужа, жена не созаёмщик — это считается, что жена ещё
не использует своё право на льготную ипотеку?
Если один из супругов не являются созаёмщиком или поручителем в ипотечном договоре другого,
то он может оформить «Семейную ипотеку» как заёмщик.
❓ Сколько действует ставка: определенный срок или на все время ипотеки?
Льготная ставка действует весь срок кредита.
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
❓ Купили квартиру. Надо ли в ней прописаться?
❓ Коротко
Нет, если не собираетесь в ней жить или есть регистрация в другом месте.
❓ Подробно
Законы не обязывают владельцев жилья регистрироваться в нем по факту приобретения. В
квартире можно вообще никого не прописывать — это не запрещено. Но при этом у вас должна
быть регистрация в другом месте. Можно иметь несколько квартир, а прописанным быть только в
одной из них или вообще не в своем жилье.
❓ Если никакой регистрации нет
Например, перед покупкой новой квартиры вы продали старую и выписались из нее.
Зарегистрироваться по новому месту жительства нужно в течение 7 дней. Это необязательно
должна быть купленная квартира, может быть и жилье другого собственника. Штраф за отсутствие
регистрации — от 2 до 3 тыс. ₽, а в Москве и Санкт-Петербурге — от 3 до 5 тыс. ₽.
❓ Если живете в приобретенной квартире, но прописаны в другом месте
Если постоянная регистрация в другом регионе — при проживании более 90 дней нужна
регистрация по месту пребывания. Если прописка уже есть в том же регионе, временная
регистрация не требуется. Но с фактом покупки квартиры это все равно напрямую не связано.
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
Продается два этажа на 9 квартир-студий, с возможностью их последующей сдачи в аренду или продажи.
САМАЯ НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ ЗА м2 для Города-курорта Геленджик и его окрестностей.
ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ для инвестиций в недвижимость.
7 минут пешком до пляжа "Тихая гавань".
15 мин до лучшего пляжа Геленджика, "Улетный берег" на открытом море.
В шаговой доступности ведется строительство Яхтенной марины (международный круизный порт) а так же планируется развитие целого города для яхтсменов с отелями и многофункционального тропического ЭКОАКВАПАРКА, что позволит круглогодично принимать туристов.
Объект представляет собой жилое помещение в 2х этажах с частичной отделкой, в 4х этажном жилом доме.
Все коммуникации подключены (свет, вода, газ, отопление автономное)
Имеется 2 больших балкона, из некоторых окон открывается панорамный вид на море, горы и город.
Все документы готовы к сделке.
Полная стоимость в договоре
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
Дарение и завещание: в чем разница? #завещание #дарение #недвижимость #геленджик #новороссийск #сочи
📑 Дарение и завещание: в чем разница?
Собственник имущества может распоряжаться им на свое усмотрение — например, подарить или завещать наследникам. Договор дарения и завещание — это разные вещи.
Часто в семьях возникают вопросы:
🔹 как бабушке передать квартиру внукам
🔹 как родителям оформить имущество на детей
🔹 какая сделка выгоднее в плане расходов
Поможем разобраться в отличиях между дарением и завещанием.
✅ Переход новому владельцу
Договор дарения: сразу после подписания договора
Завещание: только после смерти наследодателя
✅ Подпись
Договор дарения: даритель и одаряемый
Завещание: только наследодатель
✅ Отмена
Договор дарения: нет, даритель не может отменить договор в одностороннем порядке без оснований
Завещание: да, наследодатель может менять и отменять завещание сколько угодно раз без уведомления наследников
✅ Дополнительные условия передачи
Договор дарения: нет
Завещание: возможны
✅ Начисление налога
Договор дарения: да, если дарение недвижимости не от близких родственников
Завещание: нет
✅ Выделение обязательной доли наследникам
Договор дарения: нет
Завещание: да
✅ Нотариус
Договор дарения: в исключительных случаях или по желанию
Завещание: нужен всегда
✅ Госпошлина для получателя
Договор дарения: нет
Завещание: от 0,3% до 0,6% от стоимости имущества, но не более 1 млн Р
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
Новороссийск. 2 комн. кв. в сданном доме.
отличное предложение для сдачи и самостоятельного проживания.
до моря 600 метров.
подробнее о квартире можно узнать по телефону 89282028060