REVIZOR

КВАРТИРА-РЕКОРДСМЕН: 6 приемок с Аэродверью ЖК Repin Towers от Застройщика СКМ Девелопмент. 6 (шесть!!!🤯) выездов на одну и ту же квартиру. Это кейс, который мы решили довести до ума. Часть приёмок этой квартиры мы провели на безвозмездной основе 💞 Нам повезло с дольщиками, которые топили до конца и не сдавались. А квартира — не под сдачу и не под продажу. Она для себя. А значит, и приёмка должна быть для себя 💯 Помните тот длинный ролик, где мы подробно с Застройщиком разбирали применение аэродвери в квартире? Это было самое начало длинного пути конкретно этой квартиры. Как всё начиналось: По первичному акту Застройщик прислал акт разногласий (не одобряем). Тогда мы находились на 1 стадии Застройщика — непринятие 🙅♂️ Именно поэтому мы и вернулись, чтобы снять все эти вопросы на повторной приёмке. Далее Застройщик монотонно, но дожимал ситуацию. Было видно, что это происходило через огромную боль. И, честно сказать, это вызывает уважение ❤️🔥 Что мы сделали и почему это важно: Здесь мы решали конкретные задачи, которые напрямую влияют на комфорт проживания. 1. Температурно-влажностный аспект. Мы минимизировали риск понижения температуры и смещения точки росы в период отрицательных температур. Это про будущие конденсат и плесень. 2. Здесь же и монтажные швы окон. Свели к нулю риски продувания. Опять же — это про комфорт и здоровье. 3. Шахты коммуникаций. Это была отдельная боль. Это уже вопросы звукоизоляции и запахов. Не говоря уже про риски протечек и пожарную безопасность. Этот кейс — показательный. Есть добросовестные Застройщики. Они готовы возвращаться, исправлять, дожимать, проводить работу над ошибками. И когда мы видим такой результат — это лучшая награда 😎 Пожалуй, сегодня эта квартира — одна из лучших в этом ЖК с точки зрения будущего комфорта проживания 💞 #всемтакогозастройщика 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX

МОЖНО ЕЗДИТЬ НА ЗАПОРОЖЦЕ. А МОЖНО — НА МЕРСЕДЕСЕ И тот, и другой в теории довезут вас из точки А в точку Б (хотя в первом случае мы бы не были так уверены). Примерно такая же история с Аэродверями. Можно натянуть полотно на дверной проём, поставить вентилятор, даже получить цифры — и на этом всё. А можно использовать оборудование, которое изначально создано под современные требования к испытаниям. Мы живём в 2026 году. И если сейчас в машине кондиционер считается чем-то само собой разумеющимся — странно продолжать измерять герметичность зданий по принципу «тряпка + вентилятор» 😉 Поэтому за последние пару лет мы протестировали разные решения и в итоге остановились на двух моделях — Retrotec и Airlab (читать подробнее). Поэтому фиксируем: ✔️Retrotec — американское оборудование, которое для нас является фактически эталонным решением в области испытаний на воздухопроницаемость. К слову, Российский ГОСТ — сделан именно по нему. А если быть точнее, то по его «дедушке» из 80-х. Именно такие двери мы используем там, где особенно важны доказательность и работа в рамках экспертиз — на объектах с разногласиями, при экспертных исследованиях, а также на крупных зданиях, включая коммерческие объекты. Но есть нюанс 🧐 Основной пул наших объектов — многоквартирные дома. То есть квартиры. И привезти на обычную приёмку Retrotec — это примерно как приехать в однушку с лабораторией на колёсах. Поэтому для квартир нам было важно оборудование, которое сохраняет необходимую точность измерений, но при этом транспортировать и установить на объекте реально одному специалисту. ✔️Airlab. Это отечественная разработка, которая позволяет получать сопоставимый результат измерений, но при этом гораздо лучше подходит под реальные условия работы на приёмке. Airlab соответствует требованиям ГОСТ к проведению испытаний и позволяет проводить серию измерений. Испытуемый объём для одной двери — до 1800 м³. А если объём больше? 🤨 Ставим несколько дверей. У нас сейчас три двери от Airlab. То есть суммарно это уже до 5400 м³ испытуемого объёма. Получается довольно показательно: оборудование можно масштабировать под объект, а не пытаться заставить один комплект работать там, где ему физически тесно. Но зачем вообще Airlab появился на рынке? История достаточно интересная. Airlab разработан компанией TURKOV — производителем вентиляционного оборудования. Компания столкнулась с довольно знакомой ситуацией: зимой вентиляционные системы давали сбой. И, конечно же, появлялись вопросы о причине 🤔 Позже уже выяснилось, что проблема часто гораздо глубже. Негерметичный строительный контур, щели, неплотности, ошибки монтажа и отделочных работ. Иными словами, никакая вентиляционная установка не сможет магически исправить ошибки строительства. Можно поставить очень хорошую систему. Но если воздух бесконтрольно уходит через ограждающие конструкции, система решает уже не те задачи. Так появилась идея собственного оборудования для контроля воздухопроницаемости. В разработке также участвовали специалисты Института пассивного дома и Сергей Петруша, известный как автор канала Стройхлам. То есть Airlab появился не просто как российский аналог зарубежной двери. Он вырос из конкретной инженерной проблемы. И для нас эти аэродвери решают разные задачи 👇 Одна — условный Мерседес для большой трассы. Вторая — тот же современный автомобиль, но удобно загнать во двор, припарковать у подъезда и использовать каждый день. Сейчас мы ещё перерабатываем формат отчётности по Аэродвери. Наша задача — сделать результаты испытаний максимально прозрачными и понятными даже человеку, который впервые видит показатели воздухопроницаемости и не знает, что такое кратность, Па и инфильтрация 😌 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX — @revizor_priemka

Аэродверь REVIZOR: что с ней не так? К сожалению, приходится реагировать на внешний деструктив и недобросовестную конкуренцию 🧐 Когда появляются заявления: — аэродверь «нельзя использовать в квартире» — аэродверь «нельзя применять зимой» — оборудование «не соответствует требованиям» — сама процедура якобы некорректна 👉🏻 А сомнения, в первую очередь, возникают у Застройщиков и дольщиков. Поэтому вместо споров — раскладываем все карты. Сегодня в распоряжении REVIZOR — 9 аэродверей(в видео оговорка), которые используются в работе. Но за время всей практики мы остановились на двух моделях. ✔️Первая аэродверь — Airlab — Российская разработка от лидера вентиляционного оборудования Turkov, которую мы используем в своих приемках. ✔️Вторая аэродверь — Retrotec. Компания с многолетней экспертизой в области испытаний на воздухопроницаемость и разработки оборудования для энергоаудита. Сейчас у нас в работе — современная модель 2026 года с новым цифровым дифманометром. В чём их особенность? ❤️🔥 Оборудование позволяет проводить серию измерений, предусмотренную ГОСТ 31167-2009: испытание выполняется как в режиме разрежения, так и в режиме нагнетания. Зачем это нужно? • Разрежение моделирует поступление воздуха извне внутрь помещения — инфильтрацию. • Нагнетание, наоборот, позволяет оценить движение воздуха из помещения наружу — эксфильтрацию (в том числе через соседние помещения, МОПы и другие зоны). То есть мы проверяем квартиру не в одном условном сценарии, а в обоих направлениях движения воздуха. Увы, других дверей, которые бы выполняли требование ГОСТа для разворота вентилятора — в части проведения серии измерений с повышенным и пониженным давления для формирования протокола испытания на воздухопроницаемость не существует. Мы отдельно провели испытания Airlab в режиме разрежения и сравнили результаты с зарубежным оборудованием. Российская разработка показала аналогичные результаты, а по ряду параметров — даже превосходящие ☕️ Поэтому все заявления «не соответствует требованиям» не подтверждаются и не имеют никакой аргументации 👏🏻 Более того, именно возможность проводить полноценную серию измерений стала одной из причин, почему мы выбрали это оборудование для своей работы. И да — мы действительно вынуждены об этом говорить. Полтора года мы последовательно отстаивали саму возможность применять аэродверь при приемке квартир 🫠 ➡️ Сначала «коллеги» говорили, что процедуру в принципе нельзя проводить в квартире. ➡️ Затем — что мы проводим её неправильно. ➡️ А сейчас под вопросом оказалось и само оборудование. Что ж, мы снова пошли не в спор, а в практику. За это время мы протестировали разные решения и сравнили оборудование. В итоге осознанно остановились на тех моделях, которые позволяют проводить полноценную серию измерений и получать корректный итоговый результат 💯 Тем самым, мы получаем результат, за который отвечаем. А выводы делайте сами 🤷♂️

Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX @revizor_priemka

У Брусники вообще есть своя линия — понятные кварталы, продуманные общественные пространства и детали 😍 Застройщик решил не экономить на ощущении пространства. Так, отличительная черта Брусники — лифты с небольшую комнату. И, что особенно интересно, сами квартиры получаются довольно разношёрстными. Несмотря на их количество. Всю атмосферу завершает приветливое и конструктивное общение на самой приёмке. Поверьте, это редкость и очень ценно! Что касается дефектов — здесь их вполне прилично 🫣 • Стандартными бухтениями штукатурки — никого не удивишь, да и не застрахован от них никто. • Отдельно отмечаем заземление в санузле — здесь сразу три кабеля вместо одного решения, которое мы чаще встречаем у других застройщиков. Но мы были бы не мы, если бы ограничивались базовым осмотром. Вместе с Аэродверью и дым-машиной проходимся по всем уязвимым местам. Кратность воздухообмена получилась крайне высокой. Оболочка квартиры пока далека от герметичной 🤷♂️ Для дольщика это уже не вопрос эстетики 💁🏻♂️ Воздухопроницаемость влияет и на комфорт, и на звукоизоляцию, и на теплопотери, и на то, какой квартира будет зимой 🥶 Пока впечатление от ЖК максимально положительное: приятная среда, сильная работа с пространством и коммуникацией — и при этом есть технические моменты, которые важно довести до конца. Будем наблюдать на дистанции. Брусника, пожалуйста, не подведите. 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX

Эта квартира станет вашей. Осталось только… привезти сюда первую коробку с вещами 📦 Перед тем… как удостовериться в комфорте будущей жизни. Пока она ещё пустая, здесь сложно представить обычный вторник. Некуда бросить ключи, не на что поставить кружку ☕️ Но скоро всё изменится. Нам нравится быть рядом в этот момент. Давать уверенность в зимнем тёплом утре ❄️ Вы — босиком и с чашкой чая, и ни одного сквозняка между вами и этим морозом. Без плачущих окон, разбитой плитки, трещин на стенах и провисающей двери ❤️ Мы здесь для жизни без сомнений. А потом появится кровать, которую три часа собирали по инструкции. Магниты на холодильнике. И впервые сказанное «Я дома»😌 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX

Философия идеалистов или насекомых? 📍г. Березовский. Наши дни. Начнем с треша — это не просто «Компания залетевших мошек». Квартире требуется полноценная дезинфекция и клининг 🧽 Причины нашествия — welcome в комментарии ✍🏻 А еще, после грозы что-то сгорело и лифты не работают. Начиная с этого момента — квартиру уже можно не осматривать, подписав соответствующий акт. 📃 Замечаний много и они по-своему уникальны. Тем удивительней, что квартира нам, в целом, понравилась 🤷♂️ 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7(993)107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX

🌳 Дерево — один из самых популярных материалов в загородном строительстве Красивое, экологичное, тёплое. Но без правильной обработки древесина остаётся уязвимой перед огнём, влагой и биологическими поражениями. И если с плесенью или насекомыми проблему ещё можно заметить и решить, то с огнём счёт идёт на минуты 🧯 Именно поэтому огнебиозащита — не та статья, на которой стоит экономить. За красивый дом платить легко. Фасад, интерьер, терраса — всё видно. А вот за скрытые работы — платить уже не так хочется. Сегодня вместе с НОРТ показываем наглядно, что происходит с древесиной без обработки. И здесь очень кстати вспоминаются три поросёнка. 🐽 Ниф-Ниф решил не платить «за воздух» (действительно, зачем платить за то, чего не видно?). 🐽 Наф-Наф — поторопился и доверился знакомым знакомых за подешевле. 🐽 Нуф-Нуф — использовал обработку и живёт счастливо. Где сгорают ваши деньги?💰 Парадокс рынка ИЖС в том, что нормативно ваш личный дом ничем не регламентируется с точки зрения обязательной огнезащиты 🤷♂️ Это не многоквартирный высотный дом, где за вашей безопасностью следит застройщик и нормативы. Здесь вы сами себе и застройщик, и технадзор, и пожарный инспектор. Можно построить дом и не обработать его ничем. Заплатить ноль рублей. И жить как на пороховой бочке 🙃 ✔️ Наглядно посмотреть, как это выглядит — можно в нашем ролике. В случае с огнебиозащитой ты заплатил и забыл на несколько лет. Это одна из наших профессиональных болей. ➡️ Мы регулярно видим, как в строительстве экономят на вещах, которые поздно становятся важными. Вывод здесь один: красивый дом хорошо — хорошо, безопасный — приоритет. Берегите себя и своих близких. И пусть ваша невидимая защита никогда вам не понадобится. 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7(993)107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX

КУХНЯ ПЕРЕЕХАЛА БЫСТРЕЕ, ЧЕМ ВЫ — В СВОЮ КВАРТИРУ 🏃♀️ ЖК «Атлас Ривер». Вид на Нижне-Исетский пруд, парк, набережная. Всё, как мы любим 🌊 Значит сразу: Застройщик с устойчивой репутацией на рынке. Поэтому пост будет коротким. Замечания — плюс- минус стандартные, без сюрпризов. Чего не скажешь о планировке 🤨 Честно говоря, мы до сих пор не уверены, что приняли именно свою квартиру 🤔 Как так вышло? Вопрос риторический. 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7(993)107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX @revizor_priemka

Записаться на приёмку +7(993)107-75-15 Или написав нам в Telegram или MAX @revizor_priemka

ПАРИЖ, не покидая Екатеринбург🇫🇷 Как-то неожиданно вырос наш Уральский «Лувр». Je t’aime ещё с лаконичного фасада, холла и деталей 😍 Один из немногих ЖК Екатеринбурга, где сделали настоящий White box (правда, с оговоркой). ➡️ По договору — в санузлах должна быть штукатурка. По факту — ПГП без отделки в принципе. Входная дверь с двумя контурами уплотнения. А Ici, всё plutôt bien 🫰🏻 Но не без ложки дёгтя 🤷♂️ Дверь имеет отклонение вместе с отсутствием монтажного шва. Такое отклонение дает дополнительную нагрузку на петлевую группу. И, как следствие — дверь будет нуждаться в большем внимании. P.S. Она уже скрипит Чем приятно удивились? 🫶🏻 Есть хорошая база, достойный уровень подготовки помещений и, что особенно важно — готовность застройщика работать с замечаниями. Осталось только довести некоторые моменты до состояния “En pleine préparation au combat” 🤌🏻 А дальше — мадам и месье, можно выбирать плитку, цвет стен и представлять, где будет стоять ваш парижский столик. А вот с чем просчитались, дак это с французскими балконами. Во всем Екатеринбурге — на них хайп. Кроме Лувра 🙃 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7(993)107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX @revizor_priemka

А вы знали, что сегментация ЖК по классам — маркетинговый ход? Эконом — Комфорт — Комфорт+ — Бизнес — Премиум. Какой еще не назвали?🤔 Вот только деление это — только на бумаге и зависит исключительно от фантазии Застройщика. Да, по косвенным признакам у всех на слуху есть базовая градация: локация, потолки, паркинг и прочие заблуждения. Но вот чего в этих градациях не найти, так это фактора КАЧЕСТВО. А вот здесь уже и рождается уровень комфорта: Комфортно — когда парк рядом. Комфортно — когда СПА и фитнес прямо в доме. Комфортно — когда голова не болит от светских посиделок соседей, а зимой ноги не мерзнут. Такой контроль качества мы предлагаем всем клиентам REVIZOR. Но есть нюанс🙌🏻 Найти бы еще такого Застройщика, готового все устранить. И к тому же — оперативно. ✔️ Именно к такому уровню комфорта мы стремимся на второй очереди ЖК ЛЕС. Поэтому мы пригласили Елохова Александра Евгеньевича — директора Института пассивного дома г.Москва для выявления типовой проблематики при испытании квартир Аэродверью и поиска способов их устранения. ➡️ Ведь дефекты, связанные с воздухопроницаемостью — это именно те дефекты, которые напрямую влияют на комфорт. Сами посудите: на нашей практике не нашлось ни одного Застройщика, грамотно выполнившего ввод электрокабеля в квартиру. А это — вопросы звукоизоляции, всевозможные запахи и нарушение пожарной безопасности. В рамках этого кейса мы постараемся создать максимально герметичную оболочку в квартирах. И как результат — повышение общего качества: минимизации тепловых мостов, решение вопросов, связанных со звукоизоляцией, требованиями гигиены и пожарной безопасности. 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX @revizor_priemka

Коллаборация с Застройщиком ЖЕЛЕЗНО. Это когда Взвешенно. Надежно. Железно. В одном из недавних постов Никита Словиковский написал: «Этот день войдет в историю рынка недвижимости» ❤️🔥 Звучит громко, но именно так мы это и ощущаем. Давайте разбираться, что же всё-таки произошло. И как мы пришли к этой коллаборации. На самом деле с Застройщиками мы взаимодействуем давно. Все потому, что мы видим боль: Топовая локация, Десятки миллионов в общественные пространства, Грамотная рекламная компания…. И полный провал при передаче ключей… Не от отсутствия клиентоориентированности, не от безразличия. А просто потому, что внутренняя служба технадзора — заточена на другие процессы. И они глубже по своему масштабу и сути: Довести объект от поля с борщевиком до сияющих лобби — дорогого стоит. Поэтому мы разработали формат «Предприёмка». И уже несколько лет практикуем его теневым форматом с топовыми Застройщиками. — Кому-то — понять на что обратить внимание и учесть типовые ошибки. — Кому-то — полноценная предприёмка до передачи ключей дольщикам. Результат есть и там и там. Это подход. Но он идёт под грифом «сверхсекретно» с «зубрами-юристами» в разделе «Конфеденциальность» 🥺 К сожалению, формат «приёмщики» — к коим мы себя не относим, был дискредитирован. Миллионные ролики в соцсетях сделали своё дело. Люди любят скандалы, интриги, в общем — «Дом 2». Мы ломаем эти стереотипы. В нашей ленте легко найти ЖК, на которых можно «хайпануть». Но вместо их названия мы ставим прочерк 🤔 Так вот, на «наших» ЖК не хайпуют. Хотя, и увы, мы не можем гарантировать всецелого устранения замечаний по нашим актам. Это уже на совести Застройщика. А недавно у нас закончилась выставка OpenVillage, в которой мы принимали активное участие. И знаете, какая самая частая реакция на технадзор со стороны «проходящих» Застройщиков? ВРАГИ! 😬 Так вот, сегодня 2 «врага» вышли в открытую коллаборацию. И разве этот день не должен войти в «историю»? Почему же такой по-настоящему сложный кейс выходит в открытое освещение? Дело в формате. А он по-настоящему сложный. И больной. Для каждой из сторон. #железный_лес

Все пристегнулись? Запускаем новую серию постов с освещением понятия Аэродвери. В июле мы прошли очередное очное обучение в Институте пассивного дома, г.Москва. По направлению «Сертифицированный строитель пассивного дома». Ранее, в течение года, также проходили обучение по направлениям «BlowerDoor тест» (Аэродверь) и «Сертифицированный проектировщик пассивного дома». Это не однодневные онлайн курсы, а полноценное очное погружение в среду профессионалов, о котором в Екатеринбурге даже слышать не хотят 🫠 Но с Москвы мы вернулись не просто с обновленной прошивкой. С нами приехали ценные контакты и новое оборудование 🫰🏻 Итак, знакомьтесь, вот эту американскую махину зовут Retrotec’ом. Она 26-го года с международной поверкой на дифференциальный манометр и вентилятор. В своем классе она единственная в стране 😱 Объемно, где-то даже избыточно. Но кто мы такие, чтобы где-то себя ограничивать? 😁 А вот — наша отечественная разработка AirLab. От Российского гиганта вентиляционного оборудования — Turkov. Подробнее о технологии можно почитать — здесь. И они по своему принципу — родные братья. Вот только с Retrotec по квартирам и ИЖС не натаскаешься. Мы уже провели сравнительные испытания этого оборудования с забугорным аналогом — ждем выпуск. На видео с нами — Директор Института Пассивного дома Елохов Александр Евгеньевич 👏🏻 Мы пригласили его в Екатеринбург. И вы уже видели его в нашей ленте. Но ключевые коллаборации еще впереди — с его участием нам удалось реализовать ряд кейсов. REVIZOR задает правила игры. Мы создали понятие «Приемка квартир» — в том виде, в котором он требуется рынку. И это только начало. Поднимем качество строительства не словом, а делом 🫶🏻 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Написать нам @revizor_priemka

Испытали Аэродверь в доме из клеёного бруса Дом от Хольц Хаус, который собрал несколько наград на Open Village Ural 2025. На выставке 26-го года — его приготовили с отделкой «под тапочки». А наша задача — сделать так, чтобы не пришлось бороться с последствиями ✊🏻 Как результат: — Стяжка пола не держит нормативы. Марочная прочность для ламината SPC — 20 МПа. По факту — ниже. Замечание принято и отработано — модификаторами дошли до нужных значений 👏🏻 — Аэродверь показала то, о чём мы постоянно говорим: клееный брус во врубках — негерметичен. P.S. Не по злому умыслу. Это особенность самой технологии, которую необходимо учитывать и правильно отрабатывать. По остаточному принципу, рекомендована дополнительная тепловизионная съемка в период отрицательных температур. И ключевое — пароизоляция. Неплотности в примыканиях, угловых сопряжениях и узлах. Особое внимание — мансардным окнам. В нескольких местах пароизоляционный контур не работал как единая система. А именно такие вещи впоследствии становятся причиной теплопотерь, конденсата и накопления влаги в конструкции. Мы возвращались на этот объект ещё три раза. После каждого этапа подрядчик устранял замечания, а мы снова проверяли результат Аэродверью. К последнему осмотру: — монтажные швы окон были полностью доработаны — пароизоляционный контур чердачного перекрытия стал герметичным — все проходки инженерных коммуникаций качественно уплотнили ❗️Даже хорошие дома. Даже дома-победители выставок. Даже объекты от известных компаний нуждаются в независимой экспертизе. Аэродверь показывает скрытые дефекты, которые невозможно оценить без создания разницы давлений. И по итогам всех приёмок дом Holz House заслуженно получает знак качества REVIZOR GUIDE. Осталось дождаться тех, для кого этот дом станет своим. 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX

Записаться на приёмку @revizor_priemka