ЕСТЬ ВСЁ! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!
Дом расположен в благоустроенном коттеджном посёлке всего в 20 км от Санкт-Петербурга, который окружён живописными лесами и озёрами, что создаёт атмосферу уединения и гармонии с природой. При этом вы остаётесь в шаговой доступности от городской инфраструктуры, включая ТРК «МЕГА Дыбенко».
Этот одноэтажный дом площадью 141 м² на участке 8 соток предлагает элегантную планировку: прихожую, три изолированные спальни, просторную кухню-гостиную с выходом на террасу, два санузла (ванную комнату и душевую), постирочную и кладовую. Каждая комната наполнена светом благодаря панорамному остеклению, а тёплые водяные полы по всему дому создают равномерный комфорт даже в самые холодные дни.
КАМЕННЫЙ РЫЦАРЬ
- АСФАЛЬТ ДО ДОМА
- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА
- ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ
- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ
- ЗАКРЫТЫЙ ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК
- ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ
- ИГРОВЫЕ ПОЛЯ
- г. ПАВЛОВСК и г.КОММУНАР в 15 МИНУТАХ ЕЗДЫ
НОВЫЙ ДОМ площадью 130 кв.м. с учетом террасы, построен в 2025 году.
Расположение:
Санкт-Петербург + 30 км. Гатчинский район, Пудомягское сельское поселение, коттеджный поселок Русская Усадьба.
Этот проект сочетает современные архитектурные решения и премиальные материалы. Панорамные окна открывают живописный вид на участок, а высокие потолки наполняют комнаты естественным светом. Тёплые полы поддерживают комфортный микроклимат в любое время года. Каждая деталь продумана так, чтобы вы чувствовали себя в этом доме по-настоящему счастливыми.
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита (300 мм).
Полы – фактурный керамогранит из Италии.
Стены – из керамических блоков с высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами.
Высокие потолки – до 3,9 метра!
Окна – 2-х камерные стеклопакеты Rehau Delight с морозостойким профилем 70 мм и ламинацией.
Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система.
Кровля – фальцевая + утепление (200 мм).
Отопление – тёплые полы по всему дому.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – станция биологической очистки.
Водоснабжение – индивидуальная скважина.
Установлен бойлер косвенного нагрева на 200 л.
Есть возможность подключения газа.
Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 изолированные комнаты, прихожая, кладовая, котельная, с/у.
Характеристики участка:
Ровный и сухой участок треугольной формы.
Парковочное место отсыпано щебнем.
Инфраструктура:
Посёлок закрытого типа. КПП и круглосуточная охрана обеспечивают безопасность жителей.
Дороги внутри поселка — асфальтированные и удобные для круглогодичного проезда.
В поселке обустроены 3 детские площадки и 2 игровых поля для активного отдыха.
Недалеко магазины и остановка общественного транспорта.
Рядом населенные пункты Коммунар и Павловск с отлично развитой инфраструктурой, включая школы, детские сады, поликлиники, кафе, рестораны, тренажерные залы.
В этом направлении: Тайцы, Колпино, Александровская, Павловск, Коммунар.
Рядом с вами: парк Круглозальные пруды, Павловский парк, Екатерининский парк, Александровский парк, конно-спортивные клубы. Район славится богатой историей и живописной природой. Множество исторических парков и туристических маршрутов.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
ВНИМАНИЕ ! ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ !
В ДИАЛОГЕ С ПРИРОДОЙ
- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА С ВИДОМ НА ЛЕС
- ТЕРРАСА
- ДРОВЯНОЙ КАМИН
- ГАРДЕРОБНАЯ
- ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ ОТ КОТЛА
- САУНА
- ГАРДЕРОБНАЯ
- ОЗЕРО
НОВЫЙ ДОМ площадью 140 кв.м. с учетом террасы, построен в 2025 году
Расположение:
Санкт-Петербург + 25 км. Всеволожский район, Лесколовское сельское поселение, массив Кискелово, коттеджный поселок Ёлки Life.
Дом с душой и характером — там, где современный комфорт встречается с первозданной природой. Из панорамных окон открывается живая картина леса, где игра света и тени в ветвях создает вечно меняющееся полотно. В сердце дома — живой огонь дровяного камина, создающий ту самую магию вечеров, ради которой хочется возвращаться домой. Жаркая сауна станет вашим личным спа-ритуалом и позволит расслабиться после насыщенного дня.
Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита (300 мм).
Полы – кварцвинил + керамогранит в мокрых зонах.
Стены – газобетон (300 мм) с утеплением.
Высокие потолки – до 5 метров!
Окна – панорамные 2-х камерные стеклопакеты Rehau с ламинацией.
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой.
Кровля – металлическая черепица. Установлена водосточная система и защита от скатов снега.
Отопление – теплые водяные полы от котла.
Электричество – 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – станция биологической очистки.
Водоснабжение – индивидуальная скважина.
Установлен бойлер косвенного нагрева GEKON INOX на 300 л.
Дровяной камин.
Печь в сауне SAVO Nordic.
Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 изолированные комнаты (одна из них – с гардеробной), сауна, прихожая, котельная, 2 с/у.
Характеристики участка:
Ровный, благоустроенный участок с собственным выходом в живописный лес. Участок украшает ровный, ухоженный газон.
Территория по периметру огорожена забором из евроштакетника. Въездная группа оснащена автоматическими распашными воротами.
Предусмотрена удобная парковочная площадка.
Инфраструктура:
Посёлок закрытого типа с круглосуточной охраной и контрольно-пропускным пунктом обеспечивает спокойствие и безопасность жителей.
Для семей с детьми предусмотрена современная детская площадка.
Остановка общественного транспорта расположена всего в 100 метрах от дома.
Недалеко находится магазин.
До детского сада и школы — 2,5 км, ходит школьный автобус.
Любители активного отдыха оценят близость эко-тропы и лесных прогулочных маршрутов. Поблизости расположены живописные озёра.
Для покупок и развлечений — ТЦ «Мега Парнас» всего в 25 минутах езды.
В этом направлении: Лесколово, Осельки, Хиттолово, Токсово, Кавголово.
Рядом с вами: центр отдыха и развлечений «Охта-парк», горнолыжный курорт «Северный склон», лыжная база СКА, вейкборд на Кавголовском озере, Токсовский карьер.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
🖥 terrasazn.ru
☎️ +7(812)997-27-99