Виталий Токарев: контроль стройки, технадзор

Нетрадиционные маршруты Петербурга. Что ещё посетить в Петербурге? Кто-то считает дореволюционный Дом-кольцо на реке Фонтанке мистическим. При посещении учтите, что дом жилой. Излишнее внимание туристов беспокоит жителей. Знали об этом доме? Как вам? Находится в историческом центре. В Петербурге много интересных мест. Поделитесь своими нестандартными маршрутами?

Владельцы ресторана заказали нам как команде технадзора Виталия Токарева проверку. Проверили объемы работ и соответствия тому что заявлено подрядчиком. Проверили скрытые работы. Были выявлены некоторые недочеты, в частности, была превышена смета строительных работ Подрядчиком. Далеко не все аудиторы считают переговоры частью своей работы. Мы же берем этот этап на себя, у нас есть переговорный опыт. Очень важно корректно доносить до подрядчика претензии, правильно обосновывать ошибки и неточности в расчетах. Нам это удалось – смогли доказать нарушения в смете, договориться с подрядчиком. И таким образом сэкономили заказчику значительную сумму. Помогли избежать сор и разногласий между сторонами. Всегда заказывайте контроль строительства. )

Узнайте за 5 минут, как сэкономить от 1 млн. на строительстве дома и избежать ошибок. И как проверить дом перед покупкой: Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev _________________ 👉Если вы не знаете, с чего начать покупку или строительство частного, коммерческого объекта или хотите выбрать, проверить подрядчиков напишите мне @vitaly_tokarev «консультация». С удовольствием пообщаюсь с вами и за 20 минут помогу наметить план действий. Это консультация для знакомства и без оплаты. _________________ Аудит строительства и технадзор. Контроль и сопровождение строительства Провели аудит строительных работ в ресторане. Проконтролировали качество и соответствие строительным нормам, а также корректность сметной документации. То есть, выполнены или были работы, указанные в смете. И какой материал был использован. По словам заказчика, произошло значительное превышение сметы. Пришлось подробно разбираться в том, как проводили работы подрядчики. Проверили скрытые работы. Помогают такие старые видео, сохранившиеся у заказчика.

Даже нейросети впечатлились моими фотографиями Северного сияния и сгенерировали клип. И музыку подобрали подходящую по смыслу. Как вам? И кто из вас уже видел подобное? ) #северное_сияние #северноесияние #северноесияниеспб #северноесияниепитер #северноесияние2025 #северноесияниеленобласть #сияние #полярноесияние #полярное_сияние #сияниесевера

Как отделать стены в санузле в каркасном доме? Чтобы избежать трещин и переделок. Как выбрать материалы отделки для каркасного дома и организовать контроль стройки. Трещины и подвижность конструкции стен в каркасных домах. Правильная отделка – внутренняя и внешняя – позволит избежать эту и другие проблемы (гниение дерева, развитие плесени, появление сырости, появление неприятного запаха и др.) Кварцвиниловая плитка — одно из решений для внутренней чистовой отделки в каркасных домах. Кварцвинил хорошо подходит для влажных помещений благодаря своей влагостойкости (не деформируется при контакте с водой) и нескользкой поверхности. Также кварцвинил – недорогой, долговечный, простой в уходе и безопасный материал. Что думаете о таком варианты отделки в загородном доме?

Какие измерительные инструменты мы используем? Проверяем этап строительства каркасного дома. Это влагомер. Измерение влажности материала стен из дерева. Узнайте у меня больше, как избежать ошибок и переплат.) 👋Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev _________________ 👉Если вы не знаете, с чего начать покупку или строительство частного, коммерческого объекта или хотите выбрать, проверить подрядчиков напишите мне @vitaly_tokarev «консультация». С удовольствием пообщаюсь с вами и за 20 минут помогу наметить план действий. Это консультация для знакомства и без оплаты. _________________ Аудит строительства и технадзор. Контроль и сопровождение строительства

Проверили этап подготовки фундамента загородного строения. Банный спа-комплекс с жилой зоной. Замечания по результатам выезда: 1. по периметру не выполнена зона армирования с шагом 100 мм (нарушен проект, лист 2.3); 2. в плите фундамента не уложен ЭППС (пенополистерол) с армированием из П-образных элементов по краю для ливневого трапа в зоне гаража; 3. выходы/гильзы инженерии не обернуты вспененной изоляцией 20 мм толщиной; 4. выход ливневой канализации был выполнен со смещением на 30 см (исправили, полуотводами); 5. во избежании просадки основания под «зубом плиты» в осях 1/Г требуется засыпать яму/ выполнить дополнительно отсыпку из песка. Ошибки были исправлены. Всегда заказывайте контроль стройки. Рекомендация: заказчику нужно было нас пригласить ещё на этапе скрытых работ, когда укладывались под плиту все инженерные системы. 👋Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev _________________ 👉Если вы не знаете, с чего начать покупку или строительство частного, коммерческого объекта или хотите выбрать, проверить подрядчиков напишите мне @vitaly_tokarev «консультация». С удовольствием пообщаюсь с вами и за 20 минут помогу наметить план действий. Это консультация для знакомства и без оплаты. _________________

Архитектура Петербурга восхищает и удивляет.) Александровская колонна считается самой крупной и высокой монолитной колонной в мире. Высота 47,5 метров. Вес около 600 тонн. Некоторые «альтернативные историки» считают, что человечество почти 200 лет назад не обладало технологиями, способными перевозить и установить такой крупный элемент. На мой взгляд, все возможно, если хорошо рассчитать и спланировать. ) Отдельно хочу написать пост про слабые места в заявлениях альтернативных историков про Петербург. А как считаете вы, как установили такую колонку на Дворцовой площади? А что ещё вам кажется удивительным из созданного людьми в прошлом?

Реальный случай на стройке. 4 типичных ошибки при монтаже утепленных штукатурных фасадов. Тем из вас, кто решил построить для себя загородный дом, это можно быть полезно. Эту технологию еще называют "мокрые фасады" (СФТК). Какое ошибки? 1. Не сделали специальный элемент, разделяющий металлический отлив и саму фасадную систему. Здесь вероятно появятся трещины из-за разного поведения при температурном расширении. 2. Не нанесли клей на пенополистерол, закрепили только дюбелями. 3. Смонтировали фысадную сетку прямо к пенополистеролу. По правилам требуется нанести базовый слой и в него утопить уже сетку. 4. Не сделали укрепляющие «косынки» в дверных и оконных проемах. Что также потенциально может вызвать трещины на фасаде. Вопрос, как будет проявляться фасадная система через 2-3 года? Не потребуется ли ремонт ремонт? Обращайтесь за контролем и сопровождением на каждом этапе строительства! )

За кого мы в спорах между заказчиками и подрядчиками? Наша главная задача – добиться справедливости. Как группа технадзора, сопровождения и контроля строительства Виталия Токарева мы чаще всего выступаем на стороне заказчиков. Помогаем избежать ошибок и проблем, связанных со строительством их объекта. Но иногда к нам обращаются и подрядчики с просьбой защитить их от неправомерных действий заказчиков. Когда вовремя не оплачивают строительные работы, затягивают переговоры, нарушают пункты договора подряда. Мы за мирное и объективное решение споров и конфликтных ситуаций. Стараемся добиться справедливости для всех участников строительного процесса и прийти к взаимовыгодному решению. Встречали ли вы ситуации, когда помогающая третья сторона действовала не объективно в споре участников?

Как выпусники Финэка провели встречу в Москве? Петербургский Экономический Университет СПБГЭУ. Почему выпусники разных годов выпуска встречаются? Чтобы делиться опытом и получить синергию. Финэк навсегда! ) Почему выпусники разных годов выпуска встречаются? Чтобы делиться опытом и стараться получить синергию от взаимодействия. На днях состоялась встреча выпускников Петербургского экономического университета в Москве. 👉Разобрали даже профессиональный запрос одного из участников. Было полезно получить обратную связь от профессионалов из разных сфер. Ведь среди выпускников были и государственные служащие, и опытные предприниматели, и управленцы. Ну и место всем очень понравилось. Атмосфера супер, готовят га огне. Не зря говорят про аншлаг в этом заведении. Посмотрите отзыв одного из участников 2013 года выпуска. Почему считает, что нужно приходить на наши встречи. И как он раскрывается, считая себя сдержанным выпускником. 😊) Присоединяйтесь к нашим встречам. А выпускники вашего вуза проводят такие встречи?

Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev _________________ 👉Если вы не знаете, с чего начать покупку или строительство частного, коммерческого объекта или хотите выбрать, проверить подрядчиков напишите мне @vitaly_tokarev «консультация». С удовольствием пообщаюсь с вами и за 20 минут помогу наметить план действий. Это консультация для знакомства и без оплаты. _________________