Виталий Токарев: контроль стройки, технадзор

Почему всегда нужно заказывать контроль стройки? Рекомендация руководителя строительной компании. Технадзор. Закажите загородный дом. И профессиональный контроль и сопровождение стройки: https://vitalytokarev.ru

Проверка дома перед покупкой по чек-листу. Дренажная система вокруг дома. Не хватает только организации сбора влаги с кровли. И вывода в отдельную трубу (не в существующий дренаж). Закажите проверку дома перед покупкой. Или экспертизу общественных строений: https://vitalytokarev.ru

Почему появилось трещины на фасаде газобетоного дома в пригороде Петербурга? Проверяем дом перед покупкой. Вскрыли штукатурный слой. Как и предполагалось, трещин на стенах газобетона нет. Причина - пресловутое «морозное пучение». Влагонасыщенный грунт при отрицательных температурах, расширяясь, поднимает элементы утепления цоколя дома, выполненные из пенополистирола. И повреждает фасадную систему.

Выбираем загородный участок для строительства дома: поселение (ИЖС) или садоводство? Как выбрать участок для строительства? Всегда заказывайте контроль и сопровождение стройки. И контролируем строительство частных и коммерческих объектов. Даже сами ведём переговоры с подрядчиками за вас.) Обращайтесь и рекомендуйте. Заказать проверку дома перед покупкой. Сопровождение и контроль строительства. Или экспертизу объекта: https://vitalytokarev.ru

Мы построили не один десяток загородных домов на заказ. 🤔Процентов 80 из них - это каркасные и газобетонные. И 20 процентов из них брусовые. Несколько объектов мы возвели на продажу. На моих участках. И мне приходилось осваивать навыки риелтора по загородному рынку.) Вполне успешно с коллегами привлекали покупателей домов. ▫️И вот сейчас нас попросили помочь реализовать интересный объект в ближайшем пригороде Петербурга, на севере. 30 минут от кольцевой. Новое Токсово. Участок 6 соток, на высоком холме, с хозпостройками. Дом экологичный из бруса. Второй свет (это когда над головой пространство до утеплённых конструкций кровли. Площадь 60 квадратных метров. Техническое состояние всех систем оснащения и конструкций дома (фундамент, кровля, стены) проверены по нашей системе. Дом с участком по цене небольшой квартиры студии. Заинтересовались? Напишите, чтобы запланировать просмотр. ) 👉Оставьте заявку в комментариях или в личных сообщениях в ТГ: @vitaly_tokarev

Почему в Петербурге встречается ценовой демпинг в краткосрочной аренде? В отличие от Москвы? Посутка В Петербурге и Москве сопоставимое количество объектов. 20 000. К лету объем увеличивается У нас есть квартиры и апартаменты для туристов и предпринимателей в Петербурге. Как вы бронируете в путешествиях? 👉Оставьте заявку в комментариях или в ТГ: @vitaly_tokarev

На мероприятии по по суточному бизнесу в Петербурге. О динамичном ценообразовании и анализе конкурентов У нас есть красивые квартиры для туристов и деловых людей. Оставьте заявку. Получите интересные цены, дизайн и локации квартир.

Строительный «фитнес»? Как подготовиться к сезону строительства дач и ремонту квартир? Технадзор. ☝️Приходите на прямой эфир в мой телеграмм. Стройка понятным языком. https://t.me/tokarev_nadzor Не все строительные термины понятны обычному заказчику 👉 Мы проверяем дома и квартиры перед покупкой в Санкт-Петербурге, Москве, Сочи и в других городах. И контролируем строительство частных и коммерческих объектов. Даже сами ведём переговоры с подрядчиками за вас.) Не стесняйтесь, обращайтесь и рекомендуйте. https://vitalytokarev.ru

Декоративные элементы на фасаде дома смонтированы через деформационные швы. Это решение позволит избежать появление трещин. Контроль стройки. Мы проверяем дома и квартиры перед покупкой в Санкт-Петербурге, Москве, Сочи и в других городах. И контролируем строительство частных и коммерческих объектов. Даже сами ведём переговоры с подрядчиками за вас.) Не стесняйтесь, обращайтесь и рекомендуйте. https://vitalytokarev.ru

Знакомьтесь с моей командой строительного контроля Виталия Токарева. Почему всегда нужно обращаться за проверкой стройки? Мы проверяем дома и квартиры перед покупкой в Санкт-Петербурге, Москве, Сочи и в других городах. И контролируем строительство частных и коммерческих объектов. Даже сами ведём переговоры с подрядчиками за вас.) Не стесняйтесь, обращайтесь и рекомендуйте. https://vitalytokarev.ru

На этом видео проверяем документы от подрядчика, перед передачей заказчику. Чем мы полезны для вас? Контролируем строительство частных и коммерческих объектов. Проверяем дома и квартиры перед покупкой в Петербурге, Москве, Сочи и т.д. Оставьте заявку и знайте, как избежать ошибок и переплат до 5 млн. рублей на стройке. Подпишитесь) Оставьте заявку в моем телеграмме @vitaly_tokarev, либо на моем сайте https://vitalytokarev.ru Мы проверяем дома и квартиры перед покупкой в Санкт-Петербурге, Москве, Сочи и в других городах. И контролируем строительство частных и коммерческих объектов. Даже сами ведём переговоры с подрядчиками за вас.) Не стесняйтесь, обращайтесь и рекомендуйте. https://vitalytokarev.ru

?Мои коллеги на днях проверили квартиру перед покупкой в Москве. На очереди - экспертиза качества возведённого с недочётами загородного дома в Московской области. ?https://vitalytokarev.ru ▫️Квартира расположена внутри Садового кольца, площадь около 100 метров. Дом 1914 года постройки, старый фонд. Верхний этаж. В квартире недавно был завершен ремонт. Заметно, что спешили с завершением работ, декорировали хорошо, фотографии красивые. Но не все доведено «до ума». ) Например, система вентиляции и кондиционирования сделаны неплохо. Но отделочники закрыли доступ к оборудованию. Поэтому система в принципе не обслуживаемая. Нет централизованной горячей воды. И электрический бойлер нельзя будет заменить, без вскрытия стен. Много мелких недоделок. ?Наш чек-лист проверки домов перед покупкой состоит из более 70 пунктов, а чек-лист по квартирам около 30. Мы стараемся оценить не только внутреннее состояние квартиры, но и качество дома вцелом. И как это может повлиять на комфорт будущих владельцев. Из-за дефектов на кровле и попадания влаги на фасад, в одном из помещений с внешней стороны нарушена целостность кирпичной кладки. Это вызвало деформацию отделки внутри квартиры и появление пятен. В доме проводился капитальный ремонт, но не завершен. Не все оконные перемычки были усилены. Есть характерные трещины, как снаружи, так и внутри. ?Провели экспертизу качества отделки, систем оснащения, проверили конечные сантехнические и электрические приборы. Посчитали, какие затраты ещё предстоят покупателю. Общее состояние и готовность проживанию оценили на 3-4 из 10 баллов. Для того, чтобы привести всё к готовности для проживания, понадобится от 0,7 до 1,5 млн. рублей. Или четыре – восемь недель реконструкции и переделок. Для более качественной подготовки потребуется от 6 месяцев и от 5-6 миллионов рублей. Заказчик доволен результатом проверки. По его словам, многое из списка недочетов и незавершенности, он просто не увидел бы. Получив полную информацию о приобретаемом объекте недвижимости, он ведёт предметный разговор и торг с продавцом. И сможет спокойно спать перед сделкой купли-продажи.) Ему ведь нужно планировать свои расходы. ▫️Мы усовершенствовали систему оценки, чтобы она была понятна любому неподготовленному заказчику. ?Напоминаю, мы проверяем дома и квартиры перед покупкой в Санкт-Петербурге, Москве, Сочи и в других городах. И контролируем строительство частных и коммерческих объектов. Даже сами ведём переговоры с подрядчиками за вас.) Не стесняйтесь, обращайтесь и рекомендуйте. https://vitalytokarev.ru

?Проверяем дома и квартиры, чтобы вам не купить «кота в мешке». В Москве, Петербурге, Сочи и других городах. Владимир, мой коллега по контролю строительства в Москве и Петербурге. ▫️Проверяем дома и квартиры перед покупкой, чтобы вам не достался «кот в мешке». И чтобы вы спали спокойно перед сделкой купли-продажи дома или квартиры.) ▫️Проводим аудит и контроль любых строящихся коммерческих объектов. Подпишитесь. Оставьте заявку и узнайте как сохранить средства на стройке. Технадзор. ?Узнайте, как избежать ошибок на стройке:  https://vitalytokarev.ru/

Почему чек-лист проверки дома из 70+ пунктов, а чек-лист проверки квартиры из 25 Закажите проверку дома и квартиры перед покупкой. Подпишитесь. Оставьте заявку и узнайте за 5 минут, как не получить «кота в мешке» при покупке дома или квартиры: https://vitalytokarev.ru/