Виталий Токарев: контроль стройки, технадзор

Неизведанный Петербург. Советская городская архитектура Так выглядят послевоенные рабочие кварталы. Дома на несколько квартир выглядят, как особняки. Дома строили руками немецких военнопленных, но по проекту советских архитекторов. Интересно атмосфера. Там большие зелёные дворы, детские площадки. Такие кварталы есть в нескольких районах Петербурга. Этот на видео находится в Купчино. На углу Софийской улицы и проспекта Славы. С юга ограничен Южным шоссе. ____________________ Подписывайтесь на мои ресурсы: Мой сайт: https://vitalytokarev.ru ВК https://vk.com/vitaly_tokarev01 И мои группы контролю и сопровождению стройки: группа в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor группа в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor Канал в Дзен: https://zen.yandex.ru/id/5e73b532b894223da5270bd7

Как утепляли чердачное перекрытие дачных домов в 60-х годах? Советская дача. Организовываем перестройку старого дома. Следите за изменениями на участке ) Всегда заказывайте контроль строительства. Или сопровождение строительства: 👉 https://vitalytokarev.ru ______________ Мы проверяем загородные дома и коммерческие объекты перед покупкой. Чтобы вы не приобрели «кота в мешке». И контролируем строительство частных домов и общественных объектов. Даже сами ведём переговоры с подрядчиками за вас.) Проводим аудит смету и договоров, чтобы вам не пришлось переплатить в 2 раза. Обращайтесь и рекомендуйте. Подписывайтесь на мои ресурсы: Мой сайт: https://vitalytokarev.ru ВК https://vk.com/vitaly_tokarev01 И мои группы контролю и сопровождению стройки: группа в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor группа в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor Канал в Дзен: https://zen.yandex.ru/id/5e73b532b894223da5270bd7

Наши самые крупные покупки в жизни. Как сэкономить и сохранить нервы? В жизни каждого человека есть большие сделки: покупка квартиры и ее ремонт. Покупка или строительство дома. Покупка коммерческих помещений или их строительство. Часто такие сделки сопровождаются переплатами, беспокойством заказчика. Иногда даже бессонницей перед сделкой. Знакомы вам такие чувства? Напишите в комментариях. При покупке квартиры уже давно является нормой обращаться к специалистам. При строительстве дома или коммерческих объектов также рекомендуем идти к профессионалам. Чтобы не купить «кота в мешке» и сэкономить средства. Приведу несколько наших примеров. 1.При покупке дома рядом с Игорой мы с командой помогли сэкономить заказчику 2,5 млн. руб. Хотя он ожидал скидку максимум в 100 – 300 000 руб. Мы изучили технические недочеты приобретаемого объекта, составили список. И помогли покупателю выстроить переговорную стратегию с продавцом. 2.При строительстве кардио-клиники в Петербурге мы сэкономили заказчику более 4 000 000 руб., при бюджете строительства 25 000 000 руб. 3. Сопровождая строительство и контроль реконструкции загородного дома в п. Вырица, помогли сэкономить 2 000 000 руб. Хотя все предложения на руках у заказчика на руках были более 7 000 000 руб., подсказали как уложиться в 5 млн. рублей. И контролировали работу строителей до самого финала. Сохранив заказчику нервы и не допустив строительных ошибок. Всегда заказывайте контроль и сопровождение строительства. И проверку перед покупкой загородных домов, коммерческих объектов. Обращайтесь, мы вам поможем)

Как строили дачи в советское время? Так выглядит дом из советского пенобетона производства Эстонской ССР. За 40 лет отлично сохранился. Заказчик обратился с вопросом: как лучше перестроить дом? Сделать пристройку: гостевая комната, санузел, холл. Всегда заказывайте контроль строительства. Или сопровождение строительства: 👉 https://vitalytokarev.ru ______________ Мы проверяем загородные дома и коммерческие объекты перед покупкой. Чтобы вы не приобрели «кота в мешке». И контролируем строительство частных домов и общественных объектов. Даже сами ведём переговоры с подрядчиками за вас.) Проводим аудит смету и договоров, чтобы вам не пришлось переплатить в 2 раза. Обращайтесь и рекомендуйте. 👉 https://vitalytokarev.ru

Как своими руками монтировали металлическую кровлю в советское время? Кулибины сгибали листы металла на заводе. Покрывале грунтом, а затем краской. Тогда не всегда можно было купить в свободной продаже стройматериалы для дачи. Загородное частное строительство домов в СССР.

Чем отличаются дореволюционные висячие мосты от современных вантовых? Наглядно, на примере Банковского моста в Петербурге. Замечали эти виды мостов?

«Юридическая сторона стройки. Как защититься и не потерять время и деньги?» Такое название у одного из модулей моей программы, которую я когда-то подготовил для заказчика домов.) Вы тоже здесь на канале об этом спрашивали. Какие пункты должны быть в договоре строительного подряда? Итак, не забываем про основные моменты: 1.Описание, предмет договора. Что заказываем? 2.Проверяем все приложения к договору, являющиеся неотъемлемой его частью. Там описываются параметры дома, подробный проект, сроки. 3.Смета. Уделить внимание видам и количеству материалов. Объёмам работ. 4.Этапы финансирования. Это то, чем вы сможете воздействовать на подрядчика и регулировать уровень рисков. Если согласились на большие размеры этапов предоплаты, риски возрастают. Остались у вас вопросы? И посмотрите видео, там один из примеров, как иногда поступают подрядчики. Обычно самостоятельно сложно справиться заказчикам с пунктами 3 и 4 выше. Проверяйте договора с помощью специалистов по контролю стройки и юристов.)

Это Петербург или пригород? Послевоенные особняки на несколько квартир есть во многих районах города. Нравится такая архитектура в мегаполисе?

Встретились лисы во время рабочей поездки в Московской области на экспертизу качества средства дома. Всегда заказывайте контроль строительства. Или сопровождение строительства: 👉 https://vitalytokarev.ru ______________ Мы проверяем загородные дома и коммерческие объекты перед покупкой. Чтобы вы не приобрели «кота в мешке». И контролируем строительство частных домов и общественных объектов. Даже сами ведём переговоры с подрядчиками за вас.) Проводим аудит смету и договоров, чтобы вам не пришлось переплатить в 2 раза. Обращайтесь и рекомендуйте. 👉 https://vitalytokarev.ru

Почему недовольны заказчики строительства домов? Как избежать конфликтов между сторонами? Решение проблемы: 1) внедрение специалиста службы заботы и 2) организация профессионального контроля за строительными работами (технадзор). Закажите проверку дома. Или сопровождение и контроль строительства: 👉 https://vitalytokarev.ru ______________ Мы проверяем загородные дома и коммерческие объекты перед покупкой. Чтобы вы не приобрели «кота в мешке». И контролируем строительство частных домов и общественных объектов. Даже сами ведём переговоры с подрядчиками за вас.) Проводим аудит смету и договоров, чтобы вам не пришлось переплатить в 2 раза. Обращайтесь и рекомендуйте. 👉 https://vitalytokarev.ru

Популяризируя загородный образ жизни, я на своем примере знаю, только обслуживание дома. Какие транспортные и инфраструктурные вопросы нужно для себя решить. Конечно, кому-то подойдёт жить за городом, кому-то нет. А кому-то из вас актуальнее будет схема совмещения «пригород + город». Давайте разбираться в вашем случае. Поделимся опытом и подскажем. Так выглядит мой летний «лесной кабинет» под открытым небом. И всем хорошего настроения хорошего дня.)

В продаже одноэтажный дом из клееного бруса для постоянного проживания. В Агалатово, в 20 км от СПб. Оставьте заявку. Качество дома проверено специалистами технадзора команды Виталия Токарева.

Что ещё посетить в Петербурге? Городок Сан-Галли на Петровском острове на Петроградке. Осталось здание от бывшего интересного городка для рабочих, построенного дореволюционным фабрикантом по фамилии Сан-Галли. Здесь у нас отличные квартиры в краткосрочную аренду для туристов и деловых людей. Оставляйте заявку )