Виталий Токарев: контроль стройки, технадзор

Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev _________________ 👉Если вы не знаете, с чего начать покупку или строительство частного, коммерческого объекта или хотите выбрать, проверить подрядчиков напишите мне @vitaly_tokarev «консультация». С удовольствием пообщаюсь с вами и за 20 минут помогу наметить план действий. Это консультация для знакомства и без оплаты. _________________ Начинаем 2-й раунд переговоров с подрядчиком на стороне заказчика. Проводим аудит строительства и технадзор. Предъявили претензии к смете подрядчика на 1 000 000 рублей. Интересно чем всё закончилось? Подпишитесь и всегда заказывайте контроль строительства.

Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev _________________ 👉Если вы не знаете, с чего начать покупку или строительство частного, коммерческого объекта или хотите выбрать, проверить подрядчиков напишите мне @vitaly_tokarev «консультация». С удовольствием пообщаюсь с вами и за 20 минут помогу наметить план действий. Это консультация для знакомства и без оплаты. _________________ Проводим аудит сметы. Проверяем объемы выполненных работ. Замеряем все и проверяем работы и материалы. Выявили позиции в смете, требующие обсуждения с подрядчиком. И подпишитесь, чтобы узнать, как не переплатить? И сохранить время и нервы.

Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev _________________ 👉Если вы не знаете, с чего начать покупку или строительство частного, коммерческого объекта или хотите выбрать, проверить подрядчиков напишите мне @vitaly_tokarev «консультация». С удовольствием пообщаюсь с вами и за 20 минут помогу наметить план действий. Это консультация для знакомства и без оплаты. _________________ Как мы проверяем финальные суммы, заявленные к оплате подрядчиком заказчику? Приступили к проверке сметы и фактически выполненных работ на объекте. Команда технадзора Виталия Токарева. Как мы проверяем финальные суммы, заявленные к оплате подрядчиком заказчику? По просьбе заказчика приступили к проверке сметы и фактически выполненных работ на объекте. Обратились собственники заведения общепита. Хотят выяснить обоснованность сумм, представленных подрядчиком к оплате. Смета выросла в 2 раза по ходу строительства. Как мы с коллегой будем действовать? 1.На первом этапе проверим общую смету работ и материалов. 2.Второй этап: сверим фактически выполненные работы с заявленными подрядчиком. Конечно, есть ряд скрытых работ, которые проверить будет сложнее. 3.Далее, делаем выводы-заключение: произошло ли завышение? Либо суммы выставленные подрядчиком к оплате корректны? 4.И в финале проводим переговоры с подрядчиком на стороне заказчика. Заказчик сейчас понимает, что нужно было с самого начала заказать контроль и сопровождение всех этапов стройки. А также проверять и утверждать все сметы с помощью профессионалов. Подпишитесь и закажите контроль и сопровождение вашей стройки с самого старта.

Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev ________________________ 👉Если вы не знаете, с чего начать покупку или строительство частного, коммерческого объекта или хотите выбрать, проверить подрядчиков напишите мне @vitaly_tokarev «консультация». С удовольствием пообщаюсь с вами и за 20 минут помогу наметить план действий. Это консультация для знакомства и без оплаты. ________________________ Насколько хороши новые «безусадочные брусовые дома»? Я затрагивал тему новых или относительно новых технологий строительства. И стереотипы восприятия заказчиками. Рассказывал и о новых типах каркасных домов. Где применяются перекрёстно-склеенные панели. Подобный подход к обработке материала стали применять и в клёном брусе. Как это делается? Не все ламели склеиваются горизонтально. А через одну ламель укладываются и склеиваются вертикальные бруски. Посмотрите на видео. Какой эффект этим достигается? Известно, что дома из массива дерева заметно усаживаются. Клееный брус подвергаются меньшей усадке. И когда брус для стен также перекрёстно склеивается, производитель называет эту технологию, как «безусадочный метод». Так как древесина по вертикали практически не меняет геометрию. Конечно, эти дома тоже должны пройти испытание временем. Вывод о «безусадочном клеёном брусе». Как материале стен загородных домов. 1) Несмотря на то, что технология новая, не должно возникать особых проблем, если монтаж будет произведен качественно, с контролем всех этапов. 2) Как и обычный клееный брус, перекрёстно-склеенный брус не является бюджетной технологией загородного строительства. 3) Современное прочтение загородного дома. Для тех, кто хочет жить в доме из дерева, но желает избежать негативных моментов при эксплуатации домов этого материала. А вы бы выбрали такой дом?

Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev _________________ 👉Если вы не знаете, с чего начать покупку или строительство частного, коммерческого объекта или хотите выбрать, проверить подрядчиков напишите мне @vitaly_tokarev «консультация». С удовольствием пообщаюсь с вами и за 20 минут помогу наметить план действий. Это консультация для знакомства и без оплаты. _________________ Какие вопросы обсуждаю я с заказчиком перед проверкой дома перед покупкой? Контроль стройки и технадзор от Виталия Токарева. Перечень вопросов, ожиданий и фиксирование даты выезда.

Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev _________________ 👉Если вы не знаете, с чего начать покупку или строительство частного, коммерческого объекта или хотите выбрать, проверить подрядчиков напишите мне @vitaly_tokarev «консультация». С удовольствием пообщаюсь с вами и за 20 минут помогу наметить план действий. Это консультация для знакомства и без оплаты. _________________ Из истории. Демонтажные работы в клинике в Петербурге. Мы провели контроль за строительством, проверили сметы. Технадзор. Узнайте в других видео, как мы сэкономили более 15% от смет, сберегли время и нервы заказчику.

Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev _________________ 👉Если вы не знаете, с чего начать покупку или строительство частного, коммерческого объекта или хотите выбрать, проверить подрядчиков напишите мне @vitaly_tokarev «консультация». С удовольствием пообщаюсь с вами и за 20 минут помогу наметить план действий. Это консультация для знакомства и без оплаты. _________________ Вот так мы начинали контролировать и сопровождать строительство частной клиники Петербурге. Заказчик Дмитрий опытный, всегда обращается к специалистам, несмотря на то, что неплохо разбирается в стройке. Дмитрий сказал мне, невозможно контролировать, знать и видеть всё. Лучше направить время на то, в чем разбираешься и где можешь принести максимальный результат - это свой бизнес. Полтора года работали с коллегой над этим объектом. 1) Проверили проект на наличие ошибок. 2) Проконтролировали все этапы работ. 3) Проанализировали сметы основных и дополнительных работ. 4) Включились в оперативное управление работами, когда подрядчик стал допускать ошибки и затягивать стройку. Сэкономили более 15% заказчику. Сберегли время и нервы. Вот здесь заказчик поделился выводами о нашем сотрудничестве.

Отрабатываем бросок учи-мата, подхват под одну ногу в движении. Uchi-mata дзюдо. Наге но ката.

Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev _________________ 👉Если вы не знаете, с чего начать покупку или строительство частного, коммерческого объекта или хотите выбрать, проверить подрядчиков напишите мне @vitaly_tokarev «консультация». С удовольствием пообщаюсь с вами и за 20 минут помогу наметить план действий. Это консультация для знакомства и без оплаты. Как заказчику убедиться, что проект дома соответствует всем требованиям? Изучаю архитектурную часть проекта дома из клеенного бруса. Площадь около 400 метров. Подсказываю заказчику, как усилить проект и сделать комфортнее. Следующий этап - раздел КД (конструкции деревянные). Это рабочая часть проекта, Где показаны все детали стен, узлы и крепления. Пирог утепления кровли. Архитектор подрядчика предоставит нам рабочую, или конструктивную часть. Мы со своим архитектором вместе проверим, нет ли ошибок. Чтобы не возникло проблем и переплат во время строительства. 👉Всегда заказывайте сопровождение стройки с самого начала. Начиная с проверки всех документов.

Подпишитесь на все мои ресурсы: ▫️переходите в группу в ТГ: https://t.me/tokarev_nadzor ▫️Мой сайт, узнайте за 5 минут как избежать ошибок и сэкономить от 1 000 000 руб.: https://vitalytokarev.ru ▫️вступайте в группу в ВК: https://vk.com/tokarev_scool_nadzor ▫️подпишитесь на мой канал в Дзен: https://dzen.ru/vitaly_tokarev _________________ 👉Если вы не знаете, с чего начать покупку или строительство частного, коммерческого объекта или хотите выбрать, проверить подрядчиков напишите мне @vitaly_tokarev «консультация». С удовольствием пообщаюсь с вами и за 30 минут помогу наметить план действий. Это консультация для знакомства и без оплаты. _________________ Подпишитесь в ТГ, Рутюб, Дзен и ВК. узнайте как не ошибиться, не переплатить и сохранить нервы. Подписывайтесь и узнавать новое строительстве. Как избежать ошибок и переплат! )

«Потребительский терроризм» или обоснованные требования клиентов? Где находится грань между обоснованными претензиями и придирками? У нас есть направление краткосрочной аренды апартаментов в Петербурге. Конечно, горничная и мы как организаторы можем просмотреть какой-то момент. Мы с коллегами стараемся оперативно реагировать. Для нас важно, чтобы у нас было комфортно нашим гостям. Важно, чтобы и сами гости были настроены позитивно и позволили бы себе наслаждаться отдыхом. Конечно у всех могут быть свои проблемы, и бывает сложно оставить это вне путешествия. Вопросы к вам. 1) А как вы себя ведёте в поездках? Или когда вы покупатель услуг? 2) Поделитесь опытом, когда вы в роли подрядчиков или продавцов услуг. Какие встречаете не справедливые на ваш взгляд действия заказчиков и клиентов?