У нас есть очень красивые квартиры на долгосрочную аренду в Калининграде 👋
И мы как управляющая компания будем оказывать быструю и качественную техническую поддержку по всем вопросам во время проживания
Пишите в комментариях, свяжемся с вами. Покажем расскажем
И мы как управляющая компания будем оказывать быструю и качественную техническую поддержку по всем вопросам во время проживания
Пишите в комментариях, свяжемся с вами. Покажем расскажем
Гости не убираются, горничные используют обычные пылесосы Не покупайте их!!! Выпуск 107/182
И есть общий рейтинг компании, не все об этом знают.
Мы проверили несколько наших объектов за последние пару лет и приняли решение перевести их в среднесрочную и долгосрочную стратегии аренды. Потому что математика работать стала в другую сторону.
Что из этого следует? если вы только выбираете квартиру под аренду - выбирайте ЛОКАЦИЮ, а не просто квадратные метры или возраст дома.
Если выбрали и есть сомнения, то напишите в личные сообщения адрес и площадь, посчитаю по реальным цифрам.
Выпуск 106/182
Когда ты руководитель, у тебя в подчинении сотрудники, а тебя разматывает не по детски. Внутри все кипит и привычные способы работы с гневом и тревогой уже не справляются 🥹
Как и почему мы прощаемся с инвесторами и собственниками наших объектов рассказала в видео ☝️
Кстати осенью будем производить анализ всех локаций в работе и откажемся сами от части объектов, или переведем их в дорогой долгосрок.. расскажу подробности позже
Я показываю, как она выглядит через час после того, как ремонтная бригада вынесла инструменты
Между вот этим и первым гостем примерно 9 дней, клининг, мебель, посуда, текстиль и 40+ мелочей, о которых никто не думает заранее.
Если у вас сейчас идёт ремонт под сдачу отправьте это видео тому, кто им занимается. Пусть посмотрит, на каком этапе кажется, что «уже почти», а на самом деле ещё половина.
А что за стиль Уильям Моррис🤩, английская классика. Разберу его отдельно.
Так вот, когда дочь занималась 6 лет в балетной школе и мечтала о большом балетном будущем, меня спрашивали не я ли ее туда потащила, и не моя ли это несбывшаяся мечта…
Я тогда думала, вспоминала свое детство в деревне, где из кружков максимум было шитье мягкой игрушки и какой то спорт в школе типо волейбола. Никаких балетных, художественных или музыкальных школ не было. Соотвественно и желания не было. Не знаешь крепче спишь ведь 😅и у меня не было цели кровь из носу дочери это всё дать, поверьте. Потому что разочарования, что у меня этого не было у меня нет.
Так вот, дочь с 3 лет в танцах. Она сама захотела, честно говорю. Сначала хореография, потом 6 лет балета, сейчас вновь хореография. В 11 лет она из балетной школы ушла по своему желанию.
О такой фотосессии в пуантах она мечтала давно, и я ей ее сегодня подарила. Это очень красиво, женственно и утонченно🥰, но я рада, что она ушла из балета и не сломала себе там ничего, балетный спорт один из самых сложных и последствия там не самые красивые для девушек.
Большого формата фото в рамке будет украшать ее комнату и радовать мой глаз 😍
Ждем фото от фотографа с нетерпением
Получается очень простая схема:
компьютер - здесь вы работаете,
GitHub - здесь хранится ваш код и его история,
сервер - здесь ваш проект работает и доступен людям.
А уже потом мы разберёмся с базами данных, доменом, безопасностью и всем остальным.
Выпуск 104/182
#айразработчик #Al #вейбкодинг
В видео рассказала о том, какие программы можно использовать и чем отличается Потрындеть с ИИ и реальное программирование
Выпуск 103/182 моего полезного #челлендж182дняконтента
Потому что возможности ИИ безграничны и хочется сделать сразу все.
Садитесь и выписываете по каждой своей безумной идее - что она мне принесет? Деньги? Время? Клиентов? Качество?
Расписываете каждую идею по шагам ее реализацию, то есть что будет на выходе?
Например, я собрала приложение, которое со всех площадок бронирования собирает отзывы, менеджеры заходят в него, ИИ генерирует ответ и они там же одной кнопкой отвечают на отзыв. Также там они ставят оценку гостю на авито и суточно. Далее программа сама считает рейтинг. Отдельный AI агент мне делает анализ и выносит на разбор, где узкие горлышки в компании и что нам улучшить. Другой АI Агент мне отчитывается кто из менеджеров в программу заходил и что когда делал✨
Дальше расскажу ещё шаги, не переключайтесь 👋
Выпуск 102/182
В видео рассказала почему
И ещё скажу, все, кто сейчас берет на наставничество не даст вам то, что нужно, это просто сорвать легкие деньги в новом рынке называется. Извините уж меня, но так и есть) в этом нужно обязательно разобраться самому. Я расскажу основы в следующих рилс, нажмите подписаться, чтобы увидеть 👋
Согласны? Давайте обсудим?
#выпуск101/182
Собственница просит отца возить и забирать белье между выездами. Даже интересно сколько в этом случае стоит уборка да?
Новый дорогой ЖК или хрущи на острове Канта?
Отвечать на все отзывы очень важно, потому что это влияет на рейтинг в выдаче.
Раньше это делал маркетолог, теперь автоматически каждые полчаса проверка и все отзывы в одном месте🥳
А самое главное, раздел Доходность 💪
Все под рукой, вместо тысячи вкладок в Битриксе и Realty Calendar
Это только начало, буду на базе этого приложения дальше допиливать. Автоматически оставлять отзывы гостю после выезда, анализ конкурентов и revenue менеджер и другое…
Выпуск 96/182
На самом деле это роскошь, иметь рядом столько близких людей, с которыми идешь рядом, путешествуешь, развиваешься, растешь… где не страшно рассказать о своих факапах и поделиться радостью побед. Онлайн круглосуточно, а вживую это вообще 😎
RentClub ♥️
@ilya_buzunkin спасибо за клуб, в котором так тепло
Очередной выезд, Нижний Новгород 😍
Мы говорили о команде и времени ИИ, как усилить процессы и идти в ногу со временем
Главный тезис - люди с ИИ будут впереди тех, кто будет только туда смотреть и ничего не делать
Я ещё не видела таких крутых бизнес сообществ, где можно так разнообразно и душевно проводить время😘
Июнь 2026 #нижнийновгород
﹥ Малкова Ирина/Управление недвижимостью Калининград:
📹 Очередной крутейший слет нашего посуточного клуба RentClub на этот раз был в Нижнем Новгороде
3 суток насыщения друг другом и обмена ценнейшим опытом и кейсами ♥️🙌🚀🥂
Сеть апартаментов Malkova Apartments
Столкнулась сама с теми мелочами в быту, о которых гости обычно молчат. В видео подробности первых суток в своей инвест квартире ☝️
Выпуск 95/182
В видео рассказываю почему так. И как выйти в ноль хотя бы..
У нас 50+ объектов в работе и мы стираем намного ниже рынка имея спецусловия из за немаленького уже объема. Обычная цена в Калининграде 200-250₽ за кг.
#челлендж182дняконтента выпуск 94/182